# API OCR удостоверений личности для аренды недвижимости

Source: https://idscanly.com/ru/arenda-nedvizhimosti-dannye/
Language: ru

Аренда недвижимости

Подготовьте записи об арендаторах и подробную информацию об аренде с меньшим количеством повторного ввода данных.

IdScanly извлекает структурированную информацию из поддерживаемых документов, удостоверяющих личность, для вашего программного обеспечения по управлению недвижимостью. Используйте данные документов для подготовки записей о заявителях, заполнения раздела, удостоверяющего личность, в проекте договора аренды и четкого разделения соарендаторов на протяжении всего процесса аренды.

[Попробуйте распознавание текста документа арендатора](https://idscanly.com/ru/live-demo/) [Обсудите интеграцию вашей недвижимости](https://idscanly.com/ru/contact/?useCase=property-rental)

![Оригинальная иллюстрация обработки документов для Аренда недвижимости](https://idscanly.com/images/use-cases/property-rental-1200.webp)

Пример интеграции

Вымышленные данные. Возможная схема интеграции, не готовый коннектор и не действующий интерфейс продукта.

**Сонаниматель 01**

Имя **Alex Example**

Документ `DEMO-0001`

**Сонаниматель 02**

Имя **Rae Example**

Документ `DEMO-0001`

**Проект договора**

Alex Example Rae Example

Черновик записи

## Данные документов в администрировании аренды

Специалисты по недвижимости часто перемещают одни и те же сведения об арендаторах между формами заявок, внутренними документами и шаблонами аренды. Имя, введенное во время запроса, возможно, придется еще раз проверить при подготовке контракта, а при совместной аренде в файл добавляется несколько человек.

API OCR идентификатора клиента помогает при чтении и транскрипции документов. ваше программное обеспечение получает структурированные значения из изображения и использует необходимые поля для подготовки черновика записи для проверки.

Это полезно для платформ управления недвижимостью, позволяя агентствам и операторам управлять арендой нескольких объектов недвижимости. Вы сами выбираете, когда этап документа будет принадлежать к процессу и как будет использоваться проверенная информация.

## Запрашивайте документы на подходящем этапе

Для первоначального запроса недвижимости может потребоваться только контактная информация. Включите фотографирование документа, удостоверяющего личность, если это оправдано для процесса аренды, и объясните цель вашего программного обеспечения.

Например, управляющий недвижимостью, готовящий договор аренды, может запросить соответствующие удостоверения личности, извлечь поддерживаемые поля и сверить имена с проектом договора. Это позволяет связывать администрирование идентификации с определенной задачей.

Ваше программное обеспечение может применять различные правила доступа и хранения к запросам, незавершенным заявкам и подписанным договорам аренды. Интеграция OCR должна поддерживать эти различия, а не создавать постоянную коллекцию документов по умолчанию.

## Три практических процесса управления арендой

### Подготовка новой аренды

Используйте поддерживаемый паспорт, удостоверение личности или другой необходимый документ, удостоверяющий личность, чтобы подготовить поля, удостоверяющие личность арендатора. Сотрудники проверяют извлеченные значения, прежде чем утвержденные данные будут перенесены в отчет об аренде и управлении имуществом.

### Управление несколькими арендаторами в одном договоре аренды

Создайте отдельную запись для каждого соарендатора и свяжите эти записи с общей арендой. Отдельные сеансы документов упрощают сохранение имен, ссылок на документы и ролей подписи, связанных с нужным человеком.

### Обновление сведений о документе для существующего арендатора

Если требуется обновленный документ, удостоверяющий личность, подготовьте измененные поля для проверки без немедленной замены утвержденной записи. ваше программное обеспечение определяет, какие административные записи требуют обновления после подтверждения.

## Данные для карточек арендаторов и проектов договоров

Поля, необходимые вашему рабочему процессу, могут включать в себя:

| Информация | Возможное использование в вашем программном обеспечении для аренды |
| --- | --- |
| Имя и доступные компоненты имени | Подготовьте раздел, удостоверяющий личность арендатора, в проекте договора аренды. |
| Тип и номер документа | Запишите ссылку на документ, где это необходимо для процесса. |
| Детали выдачи | Предоставьте контекст для проверки документа |
| Срок действия | Поддержка административных проверок, которые вы определяете |
| Печатный адрес, если он присутствует и поддерживается | Укажите значение для проверки, если этот документ содержит адрес. |

Адрес, полученный из документа, должен оставаться идентифицируемым как таковой. Он может отличаться от контактного адреса, текущего места жительства или арендуемой недвижимости. Ваше программное обеспечение должно при необходимости запрашивать и маркировать эти значения отдельно.

## Как устроена интеграция

1. **Выберите подходящий этап аренды.** Ваше программное обеспечение объясняет, почему запрашивается информация о документе.
2. **Создайте сеанс обработки для документа.** Свяжите его с отдельным заявителем или арендатором в файле аренды.
3. **Загрузите необходимые изображения.** Добавьте к этому сеансу соответствующие стороны и любые новые более четкие фотографии того же документа.
4. **Сопоставьте необходимые поля.** Подготовьте черновой вариант записи арендатора или раздел сведений об аренде на основе структурированного результата.
5. **Проверьте перед использованием данных.** Подтвердите данные и передайте на следующий шаг администрирования только обязательные утвержденные поля.

Держите людей отдельно от свойств и соглашений в вашей модели данных. В одной аренде могут участвовать несколько человек, и у каждого человека может быть более одного подтверждающего документа.

## Помогите заявителям отправить читаемый снимок

Доступные отзывы о качестве фотографии документа могут помочь заявителю, если фотография документа размыта, имеет блики или отсутствует край. Ваш интерфейс может объяснить исправление и принять другое изображение того же документа в рамках существующего сеанса сканирования.

Значения достоверности оптического распознавания символов и доступные частичные результаты также предоставляют информацию о вашем программном обеспечении для проверки. Пропущенные поля должны оставаться неисправленными до тех пор, пока подходящее исправление или проверка не предоставит необходимую информацию.

## Добавьте OCR в действующую систему управления недвижимостью

IdScanly предоставляет серверный REST API. Ваша команда реализует интерфейс заявителя, экран проверки персонала, связь с управлением недвижимостью и сопоставление шаблонов аренды.

Проверьте типы документов, распространенные среди ваших потенциальных арендаторов, и поля, которые требуются в ваших соглашениях. Доступные данные зависят от документа, страны, версии и качества изображения.

Оптическое распознавание символов документов помогает подготовить идентификационную информацию. Оценка кредитоспособности, рекомендации, проверки доходов и решения по выбору арендаторов относятся к отдельным процессам.

[Читать документацию по API](https://idscanly.com/developers/)

## Частые вопросы об OCR при аренде недвижимости

### Обеспечивает ли IdScanly проверку арендаторов?

Нет. Он извлекает информацию из поддерживаемых документов, удостоверяющих личность. Он не оценивает кредитоспособность, доступность, доход или пригодность для аренды.

### Может ли результат заполнить договор аренды?

Ваша интеграция может сопоставить проверенные поля документа с разделом удостоверений вашего шаблона аренды. Создание и подписание контракта остается в вашем программном обеспечении.

### Как мы поступаем с соарендаторами?

Создайте отдельную запись о лице и задокументируйте сеансы для каждого соарендатора, а затем свяжите их с одним и тем же арендатором и правильной ролью в договоре.

### Будет ли каждый документ, удостоверяющий личность, содержать адрес?

Нет. Адрес можно вернуть только там, где он присутствует и поддерживается. Соберите другую необходимую адресную информацию, выполнив отдельный, четко обозначенный шаг.

### Можно ли использовать его для краткосрочного проживания?

Извлечение документов также может способствовать регистрации гостей. Информацию о рабочих процессах регистрации перед прибытием и на стойке регистрации можно найти на специальной странице, посвященной гостеприимству.

### Как нам следует относиться к хранению документов?

Определите, какие поля требуются вашему процессу, кто может получить к ним доступ и как долго они вам нужны. Перед производственным использованием ознакомьтесь с условиями обработки IdScanly и своими собственными обязательствами по аренде данных.

## Оцените OCR для вашей платформы аренды

Попробуйте документы предполагаемого арендатора и просмотрите поля, необходимые для ваших соглашений. Поделитесь своим потоком программного обеспечения, собственным программным обеспечением и требованиями к документам, чтобы обсудить интеграцию API.

**[Попробуйте OCR документа арендатора](https://idscanly.com/ru/live-demo/)** **[Обсудите интеграцию вашего объекта недвижимости](https://idscanly.com/ru/contact/?useCase=property-rental)**

Связанные темы: [Регистрация гостей в отеле и для краткосрочного пребывания](https://idscanly.com/ru/oteli-chtenie-dokumentov/) · [Операция OCR для клиентов](https://idscanly.com/ru/integratsiya-ocr-kyc/)

## Связанные применения

[Отели и размещение](https://idscanly.com/ru/oteli-chtenie-dokumentov/) [Финтех](https://idscanly.com/ru/finteh-dannye-dokumentov/) [Аренда автомобилей](https://idscanly.com/ru/arenda-avto-ocr-prav/) [KYC и онбординг](https://idscanly.com/ru/integratsiya-ocr-kyc/) [Контроль доступа](https://idscanly.com/ru/registratsiya-posetiteley-ocr/)

[Политика конфиденциальности](https://idscanly.com/ru/privacy/) [Безопасность](https://idscanly.com/ru/security/)