# 房屋租赁的身份证件 OCR

Source: https://idscanly.com/cn/fangwu-zulin-shenfen-shuju/
Language: zh-Hans

为您的业务流程提供证件 OCR

用结构化字段支持潜在租户的行政处理。IdScanly 准备租赁档案中的身份部分，不执行租户筛选。

[讨论集成方案](https://idscanly.com/cn/contact/?useCase=property-rental) [体验在线演示](https://idscanly.com/cn/live-demo/)

![原创证件处理流程插图： 房屋租赁](https://idscanly.com/images/use-cases/property-rental-1200.webp)

房屋租赁

## 在租赁的适当阶段收集身份信息

房产团队常在咨询、租约草稿和管理工具间复制姓名及证件信息。受控 OCR 步骤辅助录入，并按阶段限制收集范围。

## 区分咨询资料与合同证明材料

对未继续的咨询和已签署租约分别制定访问及保留规则。能够处理证件图像不代表自然获得长期保留该图像的权限。

不要仅因技术上可行就索取完整证件副本。住房与最小化要求取决于所在地。

[隐私政策](https://idscanly.com/cn/privacy/)

## 从初次咨询到多位共同承租人

### 从咨询进入合同准备

首次咨询可能只需要联系方式。只有在合同准备确有必要时才增加证件步骤，并仅将必要的身份字段填入租约草稿，不因技术上可以采集就要求所有咨询者上传。

### 一份租约有多位承租人

给每位共同承租人分配独立身份记录和签署角色。对照提取姓名与合同草稿，避免将整个家庭合并为一名申请人，也不要用主联系人代替所有签署方。

## 选择合同字段，而非信用评估信号

仅在租赁流程相应合法阶段确有必要时使用姓名、证件类型、号码和有效期。

[阅读 API 文档](https://idscanly.com/developers/)

## 合同草稿中列明每位承租人

1. ### 确定有必要收集的阶段
   
   说明当前申请阶段为何需要身份信息。
2. ### 准备承租人身份信息
   
   只用必要且支持的字段预填申请人或租约草稿。
3. ### 签署前核对
   
   完成档案前核对文档匹配并移除不必要字段。

## 房屋租赁身份数据常见问题

OCR 会评估租户信用或适合程度吗？

不会。它提取印刷信息。收入、推荐、信用评估、资格及合法选择决定均不属于 OCR 服务。

OCR 会给租客候选人排名吗？

不会。它提取证件数据，不提供适合度、偿付能力或信用评分。

是否每位咨询者都必须上传身份证件？

不应自动要求。先确定该阶段收集身份材料的必要性，并说明用途。

OCR 能补全证件上没有的住址吗？

只能返回受支持且实际存在的字段。其他必要信息需要另行进行有理由的采集。

房屋租赁

## 讨论集成方案

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## 相关使用场景

[酒店与住宿](https://idscanly.com/cn/jiudian-zhengjian-shibie/) [金融科技](https://idscanly.com/cn/jinrong-keji-zhengjian-shuju/) [汽车与出行租赁](https://idscanly.com/cn/qiche-zulin-jiashizheng-ocr/) [KYC 与客户接入](https://idscanly.com/cn/kyc-ocr-jicheng/) [门禁管理](https://idscanly.com/cn/fangke-dengji-zhengjian-ocr/)